Villa Verde
Propriété de rêve - maison moderne - autonome et proche de la nature. Prête à emménager.
Le permis de construire pour 100 m² supplémentaires est délivré.
Prix: 299500€
Kalimera !
Nous sommes ravis de vous accueillir ! Sur cette page, nous souhaitons vous présenter notre magnifique maison, son emplacement exceptionnel et les environs.
Vous trouverez également toutes les informations techniques concernant la maison.
Nous serions ravis que vous veniez la découvrir en personne !
Idyllique Caractère
La Maison
La maison offre une surface habitable d’environ 100 m² et comprend trois chambres. Elle a été construite en 2010 selon une structure à ossature bois isolée de haute qualité, garantissant un climat intérieur agréablement équilibré – même en été.
Les grandes fenêtres sont à double vitrage, équipées de moustiquaires intégrées et peuvent être fermées en toute sécurité grâce à des volets métalliques robustes.La galerie photo vous donne une première impression – si vous avez des questions ou souhaitez des informations complémentaires, nous serons ravis de vous répondre.
Innovation Indépendance
Technologie, Énergie & Eau
SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE AVEC STOCKAGE PAR BATTERIE
La maison est équipée d’un système solaire performant (8,5 kWc, onduleur de 8 kW) garantissant une alimentation électrique durable.
Le système de stockage par batterie intégré, d’une capacité de 16 kWh, permet de conserver l’énergie excédentaire pour le soir ou les journées nuageuses. Grâce à sa capacité de secours, votre maison reste alimentée même en cas de coupure de courant – que ce soit par l’énergie solaire ou l’électricité stockée.
Cette solution réduit vos coûts énergétiques et vous rend plus indépendant face à la hausse des prix de l’électricité.SOLUTION DE CHAUFFAGE ET DE REFROIDISSEMENT EFFICACE
Une pompe à chaleur air-air moderne assure un climat intérieur confortable toute l’année : chaleur agréable en hiver et fraîcheur en été.
L’unité multisplit alimente trois unités intérieures (extensibles à quatre), permettant une régulation flexible et économe en énergie de la température dans différentes zones de vie.
Économique, silencieuse et respectueuse de l’environnement – idéale pour un confort optimal.EAU
L’approvisionnement en eau est sécurisé par deux réservoirs de 5 000 litres et un réservoir domestique supplémentaire de 1 500 litres.
Un système de filtration à plusieurs étapes, comprenant un filtre à eau pour le réservoir domestique ainsi que des filtres grossiers et fins, garantit une eau propre dans toute la maison.
Le système d’osmose inverse intégré (10 litres) fournit une eau potable ultra-pure, exempte de contaminants et de calcaire, ce qui prolonge la durée de vie des appareils électroménagers et améliore nettement la qualité de l’eau.DOMOTIQUE ET SÉCURITÉ
La maison est équipée d’un système d’alarme moderne, comprenant deux caméras avec enregistrement sur un disque dur. En cas d’alerte, vous recevez immédiatement une notification sur votre smartphone ou votre ordinateur.
Un système intégré d’alimentation sans interruption (ASI) garantit le bon fonctionnement de l’alarme même en cas de coupure de courant, assurant ainsi votre sécurité à tout moment.Protection centrale contre les surtensions et la foudre
Un système centralisé de protection contre les surtensions et la foudre protège l’ensemble de l’infrastructure électrique de la maison contre les dommages causés par les éclairs ou les pics de tension. Cela prolonge la durée de vie de vos appareils et renforce la sécurité, notamment dans les zones sujettes aux orages.Option de reprise de la connexion Internet par satellite Starlink
Pour une connexion Internet fiable et rapide, il est possible de reprendre l’abonnement Starlink déjà en place.
Cela garantit une connexion haut débit performante – idéale pour le télétravail, le streaming ou les applications domotiques – même dans les zones reculées.
Vert Calme
La Propriété
Le terrain de 2 854 m² est niché dans une magnifique vallée, affectueusement appelée par les habitants « Vallée des Noyers » – nommée ainsi en raison des impressionnants noyers qui y poussent en abondance et confèrent à ce paysage tout son charme unique.Une route d’accès privée et goudronnée mène à un grand parking pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Particulièrement pratique : une borne de recharge installée sur place permet de recharger gratuitement un véhicule électrique, alimentée par le système solaire de la maison.Le terrain associe des espaces aménagés avec soin à un environnement naturel et préservé :Huit oliviers produisent suffisamment d’olives pour presser chaque année de l’huile pour 2 à 3 personnes.Un figuier, un jeune grenadier et un jujubier (Ziziphus) complètent ce petit paradis fruitier.Trois carrés potagers surélevés offrent de l’espace pour cultiver vos propres légumes.Un petit ruisseau traverse le terrain, apportant une atmosphère vivante et rafraîchissante.Plusieurs terrasses naturelles, délimitées par de grandes pierres (voir photos), structurent le terrain de manière harmonieuse.
Certaines zones ont été aménagées avec des arbustes et plantes méditerranéennes, tandis que la majorité du terrain a été volontairement conservée dans un état intermédiaire entre nature sauvage et entretien doux – idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent authenticité et liberté d’espace.
Nature Détente
Les Environs
La maison est située dans le pittoresque nord-ouest de Corfou, à Rafalis, un hameau de la commune de Pagoi. La charmante vieille ville de Corfou (Kerkyra) se trouve à environ 35 km et est facilement accessible en voiture.
Localités à proximité :Agios Georgios Pagon (env. 2,3 km)
À seulement quelques minutes se trouve la superbe baie d’environ 3 km de long d’Agios Georgios – un véritable paradis pour se baigner, se promener et se détendre.
➤ Vidéo d’ambiance de la baieAfionas (env. 6,1 km)
Ce village traditionnel, perché au-dessus de la baie, offre des vues spectaculaires, des tavernes avec vue sur le coucher du soleil, et un accès direct à des plages de rêve comme Porto Timoni.Arillas (env. 8 km)
La plage de sable fin, avec une eau peu profonde, est idéale pour la baignade et la détente. Le village propose également une large gamme de cours et d’événements – allant du yoga et de la méditation aux concerts et expositions.
Dans les nombreuses tavernes grecques, on y mange non seulement très bien, mais on y trouve aussi un large choix de plats végétariens et végétaliens.Sidari (env. 9,2 km)
La station balnéaire populaire de Sidari propose de nombreuses possibilités de shopping, notamment plusieurs supermarchés, un magasin bio, des pépinières et une station-service.
Renseignements Visite